张伟约客户倒还算是顺利，出租三居室的李姐五点钟准时到了雅苑小区，张伟和方文君拿着看房确认书和鞋套已经提前在店外等候她了。

李姐的年龄四十多岁，身形微胖，个子也不是太高，圆圆的脸蛋看起来到很富态，通过双方在看房过程中的交流，张伟了解到她的名字叫做李琴是一位全职太太。

李琴并不是京城本地人，是因为丈夫工作调动才到的BJ她丈夫刚刚应聘上一家外企公司，虽然收入十分的丰厚，但是并没有提供住宿，而他们现在还住在一家酒店中。

张伟在了解了李琴的情况后，对于这个单子也多了几分把握，在京城住酒店的费用十分的昂贵，而李琴看起来又像是一个勤俭持家之人，所以找出租房对她来说肯定是一件迫在眉睫的事情。

在谈话之中方文君也告诉了李琴，她就是早上跟李琴有过联系的方文君，这让李琴倒是有些意外，因为她是在不同的网站上看到的租房信息，没有想到两人会是同一家中介公司的，不过反正都是看房子，李琴倒也没有太在意。

除了张伟之前已经准备好的1012房源以外，方文君还找了两外两套三居室，都是他今天核实********找到的新房源，也就是说现在看的这三套房子都是在她名下的。

如果这个单子真的签约的话，20%的房源业绩是她独得的，剩下80%的业绩才是她和张伟平分，也就是说她可以得到中介费的60%，也算是比张伟多付出努力的回报。

那套1012的房源在六号楼，其余两套房源都在七号楼，张伟和方文君商量了一下还是先看七号楼的两套房子，最后才看六号楼的那套房子。

“李姐，我们一共给您找了三套房子，其中有两套房子在七号楼，咱们先看一下那两套吧。”张伟说道。

“行，你一边走，一边给我介绍一下吧。”李琴不置可否的点了点头。

“李姐，七号楼那两套房子一个在七层，一个在十三层，两个房子的户型都不错，而且都是第一次出租。”因为这是方文君找的房子，在跟客户介绍房子的时候，她显得比张伟更加的主动。

“十三层的那个房子就不看了，我不喜欢这个十三这个数字，你给我介绍一下七层的房子吧。”李琴眉头一皱，说道。

“好的，七层那个房子业主出租6600元、朝向南、面积126平米、精装修、空房。”方文君接触的客户多了，也见过一些有特殊喜好的，所以并没有在李琴为何不喜欢十三这个数字上纠缠，而是继续介绍七层的房子。

“空房？你的意思是说没有家电，那以后业主给配吗？”李琴停下了脚步，扭过头来，看着方文君说道。

“业主暂时没有配家电的想法。”方文君答道。

“业主不配家电，那你让我看个什么劲呀！你们在电话里也没跟我说看的房子是空房呀？”接连两套房子不合心意，李琴有些不满的说道。

“李姐，不好意思呀！是我没有考虑周到。”方文君一脸歉然的说道。

“小张，我记着你不是跟我说有个十层的房子吗？看那个去吧，这两个房子都不用看了。”李琴脸色阴沉，转身看着张伟说道。

“那套十层的房子在六号楼，家电齐全、装修也不错，这次保证让您满意。”张伟补救道。

业务员带看的房子另客户不满意，会影响到客户对业务员的印象，甚至以后有可能不再找这个业务员租房，而现在张伟和方文君面对的就是这种情况。

之所以会出现这种失误，主要是因为两人的沟通不及时，方文君没有将另外两套房子的信息告诉张伟，而张伟也没有在电话里介绍给客户，所以才会发生这种尴尬的局面。

犯了这种专业性的错误，方文君赶到面上无光，去六号楼的路上基本上没有再跟客户说话，完全是张伟一直在跟李琴交谈，并且中途给王建发打了一通电话，让他先去借六号楼房子的钥匙。

其实这件事并不单是怪方文君，而是张伟和方文君都有一定的责任，只不过是方文君撞到了顾客的枪口上而已。

张伟和方文君本来就不是很熟悉，更是第一次合作带客户，双方之间肯定会有一些隔阂，也正是因为这些隔阂，让两人沟通不及时，造成了刚才的情景。